Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachboden

Beschreibung

Zusammengefasst erwerben Sie ein Mittelreihenhaus auf Erbpacht aus dem Baujahr 1960 mit 4 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche. Das Objekt ist unrenoviert und kann vom neuen Eigentümer nach seine persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Durch die zusätzliche Nutzfläche im Dachboden, die über eine Treppe zugänglich ist, haben Sie eine flexible Gestaltung. Ebenfalls bietet der Vollkeller mit Außenzugang zusätzliche Nutzfläche. Die Fenster wurden bereits ab 2006 getauscht und verfügen im Erdgeschoss über Außenrollläden. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die sonnige Terrasse mit Süd-Westausrichtung. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 31.03.2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt nur 64,92 €. Der Erbbaurechtsgeber ist die Hansestadt Lübeck. Ein Erwerb ist nicht möglich und die Beleihungsobergrenze liegt bei 95 %.