Vermietung von Immobilien in Lübeck
Persönliche Unterstützung für Vermieter
Sie möchten Ihre Wohnung in Lübeck vermieten, aber den Aufwand mit endlosen Anfragen, Besichtigungen und Absagen vermeiden?
Als erfahrener Immobilienprofi übernehme ich den gesamten Prozess für Sie – von der Mietpreiseinschätzung über Inserate auf allen großen Portalen bis hin zur Bonitätsprüfung und Mietvertragsgestaltung.
Dank meiner langjährigen Erfahrung am Lübecker Wohnungsmarkt habe ich bereits über 4.000 Wohnungen erfolgreich vermittelt.
Mein Ziel: für Ihre Immobilie den passenden, langfristig zuverlässigen Mieter zu finden – schnell, professionell und stressfrei für Sie.
Ich übernehme den kompletten Vermietungsprozess für Sie – strukturiert und stressfrei.
Erfahrung trifft Marktkenntnis
Im Rahmen meiner mehrjährigen Tätigkeit als Vermieter bei einer Lübecker Wohnungsbaugenossenschaft habe ich rund 4.000 Mietwohnungen erfolgreich im Raum Lübeck vermietet – darunter Bestandswohnungen, Neubauten und Studentenwohnungen. In dieser verantwortungsvollen Aufgabe habe ich mit hohen Standards, klaren Strukturen und viel Menschenkenntnis gearbeitet – immer mit dem Ziel, für jede Wohnung den passenden Mieter zu finden.
Diese jahrelange Praxiserfahrung ist heute die Grundlage für die erfolgreiche und sichere Vermietung Ihrer Wohnung. Aus dieser Erfahrung weiß ich: Die eigentliche Herausforderung liegt nicht darin, eine Wohnung zu vermieten – sondern aus zahlreichen Bewerbungen den richtigen, langfristig zuverlässigen Mieter auszuwählen. Mit diesem Wissen und meinem hohen Anspruch an Professionalität unterstütze ich Sie als Vermieter: persönlich, strukturiert und mit einem klaren Blick für nachhaltige Lösungen.
Mein Service für Vermieter
- Mietpreiseinschätzung Durch meine Erfahrung am Lübecker Wohnungsmarkt ermittle ich für Ihre Immobilie einen realistischen und marktgerechten Mietpreis. So vermeiden Sie Leerstand, sichern langfristige Mieteinnahmen und sprechen die richtige Zielgruppe an.
- Exposé-Erstellung & Online-Inserate Ich bereite Ihre Immobilie professionell auf – mit hochwertigen Fotos, ansprechenden Texten und allen relevanten Unterlagen. Zur bestmöglichen Reichweite inseriere ich Ihr Angebot gleichzeitig auf allen großen Portalen: Immobilienscout24, Immonet, Immowelt und eBay Kleinanzeigen.
- Abstimmung mit dem Vormieter st die Wohnung noch bewohnt, übernehme ich die komplette Koordination mit dem aktuellen Mieter – von der Terminabstimmung bis zur Durchführung der Besichtigungen.
- Begleitung bei Vorabnahme und Endabnahme Um ein faires und sauberes Ende mit dem Vormieter zu gewährleisten, begleite ich die Vorabnahme der Wohnung und gebe Hinweise, welche Punkte vor Auszug noch zu erledigen sind. Bei der finalen Übergabe dokumentiere ich den vertragsgemäßen Zustand – inklusive Zählerständen, Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll.
- Interessentenauswahl, Bonitätsprüfung & Zielgruppenanalyse Ich prüfe Bewerber sorgfältig – inklusive Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweisen und aktueller Vermieterbescheinigung. Gleichzeitig analysiere ich, welcher Mieter am besten zu Ihrer Immobilie und zu Ihren Vorstellungen passt – ob Familie, Berufspendler, Studenten oder Senioren. Ziel ist es, für Sie einen langfristig passenden Mieter zu finden.
- Individuelle Mietvertragsgestaltung Jede Immobilie und jeder Vermieter ist anders – deshalb gestalte ich Mietverträge individuell, rechtssicher und auf Ihre Situation zugeschnitten.
- Übergabe an den neuen Mieter Die Wohnungsübergabe erfolgt gemeinsam mit dem neuen Mieter – selbstverständlich mit einem detaillierten Übergabeprotokoll.
Ihre Vorteile meiner Leistungen
- Jahrelange Erfahrung: Praxis bei einer Lübecker Wohnungsbaugenossenschaft
- Maximale Reichweite: Inserate auf allen großen Portalen
- Sichere Auswahl: Bonitätsprüfung mit Schufa, Gehaltsnachweisen & Vermieterbescheinigung
- Zielgruppenorientierte Auswahl: Passgenaue Mieteranalyse
- Reibungslose Übergänge: Von Vormieter-Abstimmung bis Endabnahme
- Rechtssichere Verträge & Übergaben: Individuell gestaltet, mit klarer Dokumentation
- Langfristige Stabilität: Auswahl von Mietern mit Verlässlichkeit und Perspektive