Altbauhaus mit schönem Garten

Beschreibung

Zusammengefasst erwerben Sie ein innenstadtnahes Altbauhaus im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen Bereich Hüxtertor- Mühlentor- Gärtnergasse, welches individuell für Singlehaushalte und Familien geeignet ist. Hervorzuheben ist die Nähe zur Wakenitz und der sehr große, sonnige Garten. Durch eine individuelle Kernsanierung können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in einer einmaligen Lübecker Wohnlage gestalten. Das Objekt wurde laut Eigentümer Mitte des 19. Jahrhundert erbaut. Sanierungen auf den heutigen technischen und energetischen Stand sind bisher nicht erfolgt. Insgesamt kann der dekorative, technische und bauliche Zustand als stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig zusammengefasst werden. Aufgabe des Erwerbers wird eine Kernsanierung sein. Das Objekt befindet sich in einem Gebiet mit einer Erhaltungssatzung der Hansestadt Lübeck. Bauliche Änderungen sind nur mit Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde (Bauordnungsamt) möglich. Nach örtlicher Überprüfung durch die Hansestadt Lübeck steht das Objekt nicht unter Denkmalschutz.