Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon

Beschreibung

Zusammengefasst erwerben Sie eine modernisierte und gut geschnittene Eigentumswohnung, die nur 2 km vom Ostseestrand von Travemünde entfernt liegt. Hervorzuheben sind die tolle infrastrukturelle Anbindung und das breite Versorgungsangebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 60 m². Der sonnige Balkon in Südausrichtung rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde bereits teilmodernisiert. Hierzu zählen u.a. der Eichenparkettbodenbelag und das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Küche mit einer neuen Einbauküche inkl. Einbaugeräten ausgestattet. Es erwartet Sie somit ein Objekt, welches direkt bezogen werden kann. Zusätzlich zählen zur Wohnung noch ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauvertrag bis 2071. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 210,16 € und wird über die Hausgeldabrechnung abgebucht. Die Beleihungsobergrenze beträgt 60 %.